Fachada principal de Francisca Armada:

• Fachada ventilada en dos tonos con terminación de placas Equitone® (placas de cemento portland, celulosa y fibras de polietileno y polivinilo), con aislamiento térmico formado por paneles de espuma rígida de poliuretano (PUR) sobre  fábrica de ladrillo. Terminación interior de pladur sobre omegas de acero galvanizado.

Fachada posterior:

• Fachada tradicional de  ladrillo cara vista  rojo y blanco La Paloma® 25x12x5 cms, enfoscado en la cara interior con aislamiento térmico formado por paneles de espuma rígida de poliuretano (PUR). Terminación de pladur con placa tipo N 15 mm sobre estructura de perfiles de acero galvanizado de 90 mm.

Carpintería Interior:

• Puerta de entrada a vivienda de seguridad, lacada en blanco.
• Puerta de paso lisa lacada, con hendiduras laterales, con resbalón y manivela.
• Puertas de salón lisa lacada con hendiduras laterales y vidrio, con resbalón y manivela.
• Frentes de armario con puertas correderos o abatibles (según medida) lacados en blanco, con herrajes.

Carpintería Exterior:

• Puerta basculante de chapa de entrada a garaje motorizada.
• Puerta de salida a terrazas y patios de PVC gris ceniza.
• Carpintería exterior en PVC gris ceniza y vidrio 4+12+6, tipo Isolar Glas o similar.
• Cerramiento de tendederos con lamas metálicas en color gris ceniza.
• En terrazas de ático y partes bajas de miradores, vidrios de seguridad Stadip.

Tabiquería entre propiedades:

• Viviendas con zonas comunes: Tabique de ladrillo hueco doble, con lana de roca 4 cms y trasdosado de pladur. Terminación en pintura lisa.
• En medianeras: Tabique de ladrillo hueco doble, enfoscado y con aislamiento de 6 cms de planchas  poliuretano con trasdosado de placas de pladur o similar, terminación en pintura lisa.

Tabiques en viviendas:

• Entre viviendas: tabique de pladur o similar con doble placa sobre estructura de perfiles de acero galvanizado de 46+46 mm. Entre paneles aislamiento termo acústico  de lana de roca. Terminación en pintura lisa.
• En interior de vivienda: Tabique de pladur sobre estructura arriostrada de perfiles de acero galvanizado y entre paneles aislamiento acústico de lana de roca. Terminación dependiendo de pieza.

Zonas comunes:

• En portal y vestíbulos de planta, falso techo de escayola lisa, cartón yeso o similar.
• En cuartos de instalaciones guarnecido y enlucido de yeso a máquina, pintado en plástico blanco o alicatado, según necesidades.

Viviendas:

• En cocinas, baños, vestíbulos y pasillos, falsos techos de escayola lisa, cartón yeso o similar.
• Resto de piezas guarnecidas y enlucidas de yeso a máquina y posterior pintado en blanco liso

• Aislamiento general del edificio con espesores necesarios para cumplir CTE-DB-HE, con planchas de espuma de poliuretano (isocianato y poliol). Este material tiene una baja conductividad térmica, que le confiere unas magnificas propiedades.       
• En los elementos donde se requiere un refuerzo de aislamiento o los requerimientos espaciales lo hacen necesario se utilizan láminas de aislamiento térmico reflexivo multicapa (lámina de aluminio, capa de burbujas de aire de polietileno y malla de fibra de vidrio)  

Calificación energética ->

Viviendas:

• Suelo vivienda salvo en cuartos húmedos cerrados, tarima flotante Tarkett, Esentials 832 Nogal clásico Beige, sobre manta de espuma de polietileno de 2 mm de espesor y con rodapié de 10 centímetros.
• Cuartos de baño alicatado piezas 20×60 crema Burlington Taupe. Ducha o bañera Burlington  Rel Taupe de 20×60.  Suelo de gres Zeus gris 30×60.
• Cocinas abiertas: alicatado en silueta blanco mate de 31 x63
• Cocinas cerradas: alicatado en gres rectificado blanco 30×60 con perfil cuadrado metálico  cepillado.
• Solados de cocinas  Marseille Grey Rectificado 30×60
• Terrazas y tendederos, con baldosa de gres antideslizante Grey porcelánico 33×33
• Patio en planta baja gres Sagunto gris  33×33
• Paredes pintadas en color, techos enlucidos y pintados en blanco.

Zonas comunes:

• Solado zonas comunes Porcelánico Burlington White 60×60
• En los cuartos de basuras y agua paredes de gres blanco 20×20 o similar.
• En todos los cuartos de instalaciones solado de gres en color.

• Lavabo de Roca® modelo Neo Selene en color blanco para encimera
• Inodoro con tapa, de porcelana vitrificada en color blanco y de tanque bajo
• Bañera acrílica de Roca® modelo Easy en color blanco
• Duchas modelo Havana o Easy de Roca® en blanco con grifería monomando modelo M2, cromadas o similar.

Instalación de abastecimiento y saneamiento:

• Tuberías, colectores y bajantes de saneamiento en PVC sanitario Serie 8 de diámetros necesarios.
• Instalación de fontanería en polietileno reticulado (PEX) con sistema de derivaciones Quick&Easy®.

Climatización:

• Instalación de paneles solares sobre la cubierta, con el resto de elementos situados en el bajo cubierta.
• Calderas individuales de condensación para todas las viviendas de la marca Chaffoteaux®  modelo  Inoa Green 24 FF EU de 23.5kw.
• Radiadores Ferroli® Xian 70 de potencia útil 170.9 kcal/h, para todas las piezas salvo los baños que tendrán toalleros CL50/1200.
• La instalación de calefacción se realiza desde armarios colectores con tuberías de polipropileno con alma de aluminio de 16 mm protegido con tubo corrugado.
• Se realiza preinstalación de aire acondicionado en todas las viviendas. Existe un espacio en cubierta y terrazas para situar las máquinas exteriores.

Instalación Eléctrica:

• Electrificación elevada en viviendas
• Mecanismos Simón serie 75 y 31 o similar
• Luminarias y base de enchufe estancas en terrazas
• En zonas comunes con luminaria plafón estanco ovalado en portal y cuartos de instalaciones y plafón redondo en escalera.
• En garaje con regletas de superficie 2x36w Syklvania o similar con protección IP20.
• Luminaria de emergencia y señalización no permanente tipo Zemper serie Diana o similar.
• Timbre formado por pulsador y zumbador Simón 75.

Telecomunicaciones:

• Antena colectiva comunitaria. Cada vivienda dispondrá de la preinstalación necesaria para TV digital.
• Tomas de voz y datos en cocina, salón y dormitorio/s.
• Toma de TV en salón y dormitorio/s.
• Instalación de telefonía básica en salón y dormitorio/s
• Red de fibra óptica común del edificio del  punto de acceso al usuario de la vivienda.

Comunicación vertical:

• Ascensor marca Orona® modelo OBS1010, Selection gama media, con 5 paradas para 450 kgrs de carga nominal y 6 personas, con llave botonera para el garaje.

Seguridad:

• Instalación de vídeo portero para las viviendas en blanco y negro con pantalla  de 5”.
• Casillero postal de chapa de acero y puerta de acero inoxidable.
• Extintores de pared polivalente contra fuegos. Tipo ZENITH o similar

Protección contra incendios en garaje.-

• Sistema de detección de monóxido de carbono, de detección de incendios  y de alarma.
• Extintores, iluminación  y señalización de emergencia.

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